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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请借款,西安借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有西安现房都可以拿来抵押借款的.
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是无法申请现房抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有西安现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借款.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请西安现房抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
西安房子抵押贷款,抵押商品房产生意贷款,按揭现房应急贷款,抵押全款房屋贷款,抵押商住住房大额购物贷款,抵押购房合同大额贷款等的缺点:
1、不面向西安所有房子,有房不一定能办贷款.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、西安房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子贷款还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房子贷款未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
西安住房抵押借款,抵押小产权房产大额消费贷款,自建房子抵押大额贷款,抵押房屋周转贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,集体购房合同创业贷款等住房借款申请条件：
1、住房借款基本要求：有稳定工作,在西安有可抵押的住房
2、年龄方面：住房借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+住房借款年限不超过以上年龄限制
4、住房面积要求：全款住房借款抵押面积在40平米以上
5、住房房龄要求：西安抵押住房房龄在15年以内
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